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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.42 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
惠明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：61.56 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：30.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認預算彈性
此物件位於員林市核心區域，具備「新成屋、大坪數、機能完善」三大賣點，非常適合追求生活品質且重視通勤便利的家庭買家。
主要理由如下：
- 住用體驗佳： 全新完工省去裝修麻煩，5 房配置與獨立車庫能有效解決多人口家庭的居住痛點，2 樓露台更是難得的休閒空間。
- 地段保值性： 鄰近學校與公園，加上快速道路優勢，屬於長期需求穩定的優質地段。
- 決策考量： 建議買家在確認貸款能力足以負荷近 2500 萬總價的前提下購入；若以投資為主要目的，需留意高單價帶來的流動性風險。
若您將此處視為長期安居之所，此物件能平衡「便利性」與「居住寬敞度」，是一項優質選擇。
問與答
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黃敏琇(仲介，收取服務費)
暱稱：黃敏琇 琇琇
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 風采互聯網地產有限公司
證號: (109)登字第380133號
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